こんにちは！
【税理士事務所BUILDERS】の kazです
「税理士の独立開業」が
もっとラクに
もっと楽しくなるために
業界未経験の kaz と
ママさん税理士 yukiさんの
実際の開業記を発信しています
自宅開業というと、自宅の一室で一人黙々と作業
しているイメージがありませんか？
月末の〆切に限って、子供が入って来て邪魔してく
今回は、そんな『ほっこり』な自宅開業と違って
圧倒的な存在感で、１階を事務所利用で２階以上を
住居や賃貸に利用している「アレです。アレ！」
『税理士の夢の城』ってやつですよ！
傍らには決まって、トヨタの白のクラウンが鎮座してて
奥の方に、ベンツの黒のSUVが見え隠れしている
今回は、そんな『税理士の夢の城』の考察です。
スポンサーリンク
実はけっこう多い、自宅兼事務所ビル
そもそも自宅開業派の税理士は多いです
事務所を借りられる余裕があっても、借りるなら
その分、広い自宅に越した方が良いって人もいます
結局は、本人の考え方次第なんですが
開業してから、自宅兼事務所ビルが
思っている以上に多いことに気が付きました
きっと、自宅を購入するにあたって
他に事務所を借りるくらいなら、１階に事務所を
入れちゃえって感じなんだと思いますが
税理士の場合、応接スペースから今後の拡大を
見込んで所員用の作業スペースも確保するので
一般住宅っていうより、それはまさに自宅ビルです
他にも自宅開業の仕事ってありますが
例えば、建築士さんとかは従業員も居ないですし
訪問が多いので普通の住居って感じがします
それに比べると、ちょっと裏路地に入った住宅地に
突然あらわれる税理士事務所ビルは結構な存在感！
税理士の夢の城で夢を見る
こういった『税理士の夢の城』の城主たちは
どうやって築城したんでしょうね？
きっと、住宅ローン控除の適応できる範囲内で
１階が事務所なら２階以上はちゃんと住居用にして
ローンの利息や水道光熱費は経費にしてるんだろう
一般的に自宅開業なんて言ったら信用度の
不安とかあるけど、ここまでくると
名刺には
大木税理士事務所
代表税理士 大木太郎
渋谷区恵比寿大木ビル1階
スポンサーリンク
税理士の夢の城を現実にできるか？
じゃあ、私たちは夢の城を現実の
ものにすることが出来るだろうか？
恵比寿で夢の城の築城をシミュレーション♪
文具でも有名なコクヨによれば
”一人当たりのオフィス面積”は約8.55m2
なんとなく６人分位のスペースは確保したいし
応接室や給湯室も考えれば、100㎡位は欲しい
渋谷区の土地価格相場で考えれば
土地代で１億５０００万円
鉄骨造りで大手ハウスメーカーを利用するして
延床２５０㎡試算するとざっと
建物で約６０００万円
併せて、約2億円くらいでしょうか？
３５年ローンで固定金利で年収がどれくらいなら
約2億円が借りられるのか計算したら
年収３０００万円で月々返済額が６０万円
if you can dream it, you can do it
この色々足りてないであろう、皮算用に対して
どう感じるかは様々かと思いますが
いつか yukiさんと結婚記念日にでも
ベンツのSUVでゴルフに行くわけですよ♪
夕方、帰ってきてから所員のみんなに
一日のお礼を言いながらお土産を渡して♪
屋上のテラスで、シャンパンを飲みながら
星空を見上げて語り合う・・・良いですねぇ☆
ってか、事務所の上に住むなんて嫌だし
まわり高い建物とかないし、夏はバーベキューに日光浴